État des risques : un diagnostic pour répondre aux enjeux climatiques

Avant toute vente ou location, le propriétaire a l’obligation de fournir un état des risques, document qui recense les menaces naturelles, minières, technologiques ou encore liées au recul du trait de côte. Sont concernés les biens situés dans des secteurs officiellement délimités par arrêté préfectoral. Le diagnostic s’appuie sur des documents réglementaires de référence, croisés avec l’adresse exacte du bien pour établir une situation de risque à jour. Il mentionne aussi, le cas échéant, les sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles. Ce document permet à l’acheteur ou au locataire d’avoir une vision claire de l’environnement dans lequel s’inscrit le bien : inondations passées, sols argileux instables, proximité d’un site Seveso ou d’une ancienne exploitation minière, etc. 

Chez Altitude Expert, ce relevé est réalisé à partir des données les plus récentes, avec un soin particulier porté à l’exactitude des informations, leur mise en forme, et leur lisibilité. Chaque cas est étudié dans son contexte, sans copier-coller. Il s’agit d’un élément essentiel du dossier, à même d’éclairer objectivement les choix des futurs occupants et de sécuriser la transaction, sur le plan réglementaire comme sur le plan humain.